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確定申告業務(譲渡所得)

譲渡所得の計算

不動産の譲渡所得は「収入金額 – (取得費 + 譲渡費用) – 特別控除額 = 課税譲渡所得金額」という計算式で計算します。それで利益が出ていれば所得金額に税率をかけて税金を計算します。

個人から法人へ不動産を譲渡した場合

個人から法人へ不動産を譲渡した場合は注意が必要です。法人へ譲渡した際の価格が時価と比較して著しく低い金額の場合では、時価で譲渡したものとして計算されます。著しく低い金額とは一般的には時価の1/2以下といわれているそうです。

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